9 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², identique à celui du n°9 t mais inférieur de 2.96 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Kleber, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brigode.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 335 mètres
- - Ascq à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 881 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 876 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Kleber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 9 Rue Kleber se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Kleber par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Kleber se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 127.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
