40 Rue la Fontaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue la Fontaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Prive à 164 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 477 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 40 Rue la Fontaine se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue la Fontaine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue la Fontaine se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 106.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
