22 Rue Lamartine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Lamartine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 120 mètres
- - Annappes à 475 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 560 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 956 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
