Rue Martin Luther King, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Luther King, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix Rue Martin Luther King par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Luther King se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Luther King à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Martin Luther King est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Luther King
Les ventes enregistrées Rue Martin Luther King témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Luther King
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafargue à 174 mètres
- - Pont de Bois à 5027 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 3329 mètres
- - Collège Molière à 1249 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 3329 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 3325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Luther King
Adresses Rue Martin Luther King
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Luther King, classées par tranches de numéros.
