4 Rue Massenet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Massenet, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Résidence Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 327 mètres
- - Annappes à 487 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1116 mètres
- - Collège Le Triolo à 723 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Massenet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue Massenet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Massenet par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Massenet se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 28.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
