10 Rue Matisse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue Matisse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 284 mètres
- - Annappes à 494 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 285 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 277 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Matisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 10 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Rue Matisse se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Matisse par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Matisse se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 66.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
