2 Rue Matisse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Matisse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 255 mètres
- - Annappes à 517 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 285 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 280 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1135 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matisse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 2 Rue Matisse se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matisse par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matisse se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
