21 Rue Matisse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Matisse, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Matisse, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin D'ascq à 311 mètres
- - Annappes à 471 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 302 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 292 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 479 mètres
Ventes au 21 Rue Matisse
Les 2 ventes au 21 Rue Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Matisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Matisse dans son marché local
Prix du 21 Rue Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 21 Rue Matisse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Matisse par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Matisse se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
