13 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 24.47 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 351 mètres
- - Pont de Bois à 519 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 842 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 755 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 421 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Montaigne
Les 3 ventes au 13 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 13 Rue Montaigne se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montaigne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montaigne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 75.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
