36 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Rue Montaigne, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 412 mètres
- - Pont de Bois à 466 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 810 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 756 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 389 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Cardinal Liénart à 86 mètres
Ventes au 36 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 36 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 36 Rue Montaigne se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montaigne se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
