23 Rue Papin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Papin, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°37 mais supérieur de 9.73 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Papin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Prés.
1 niveau - 8138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0226 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0227 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Les Prés - Edgard Pisani à 114 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 23 Rue Papin se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Papin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Papin se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 99.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
