26 Rue Papin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Papin, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°40 c et de n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Papin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Prés.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 260 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1127 mètres
- - Collège privé Communautaire à 950 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Papin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Papin dans son marché local
Prix du 26 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 26 Rue Papin se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Papin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Papin se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 97.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
