8 Rue Papin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Papin, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Papin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Prés.
2 niveaux - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 55 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 961 mètres
- - Collège privé Communautaire à 1163 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 962 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Papin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue Papin par rapport à la voie
Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Rue Papin se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Papin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Papin se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
