23 Rue Rabelais, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 23 Rue Rabelais, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 163 mètres
- - Annappes à 557 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1322 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 590 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 883 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 590 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rabelais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
