6 Rue Rabelais, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Rue Rabelais, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 148 mètres
- - Annappes à 613 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 616 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 835 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 616 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 184 mètres
Ventes au 6 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 6 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rabelais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 6 Rue Rabelais se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rabelais par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rabelais se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
