9 Rue Rabelais, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Rabelais, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Boulevard à 172 mètres
- - Annappes à 583 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1348 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 589 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 868 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 589 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rabelais se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 35.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
