2 Sentier Havez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Havez, affiche un prix moyen de 3 812 €/m².
À propos du 2 Sentier Havez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Ascq Village à 167 mètres
- - Ascq à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 374 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Havez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Havez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Havez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Havez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Havez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Havez dans son marché local
Prix du 2 Sentier Havez par rapport à la voie
Sur Sentier Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Sentier Havez se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Havez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Havez se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 102.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
