2 Allée Gosselet, 59530 Villereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gosselet, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Gosselet, 59530 Villereau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villereau - Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marc et Olga Choquet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gosselet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gosselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gosselet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Gosselet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gosselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gosselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gosselet dans son marché local
Prix du 2 Allée Gosselet par rapport à la voie
Sur Allée Gosselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 Allée Gosselet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gosselet par rapport à Villereau et à Nord
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gosselet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villereau et -3.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 2 Allée Gosselet à Villereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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