2 Route de Bavay, 59530 Villereau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bavay, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bavay, 59530 Villereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villereau.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0026 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villereau - Ramponneau à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bavay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bavay dans son marché local
Prix du 2 Route de Bavay par rapport à la voie
Sur Route de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Route de Bavay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bavay par rapport à Villereau et à Nord
À Villereau, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bavay se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Villereau et -3.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villereau a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 399 €/m² au deuxième semestre 2022 à 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 2 Route de Bavay à Villereau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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