2 Rue du Commandant Wilbert, 59297 Villers-Guislain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Wilbert, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Commandant Wilbert, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villers-Guislain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Wilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Wilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Wilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Wilbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Wilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Wilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Wilbert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Wilbert par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Wilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue du Commandant Wilbert se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Wilbert par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Wilbert se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Villers-Guislain et -29.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Rue du Commandant Wilbert à Villers-Guislain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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