22 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ledoux, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villers-Guislain.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ledoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Ledoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 22 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Rue Ledoux se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ledoux par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ledoux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Villers-Guislain et -16.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 26.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
