40 Rue Principale, 59470 Volckerinckhove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Principale, 59470 Volckerinckhove
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Volckerinckhove.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volckerinckhove - Place à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 40 Rue Principale se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Principale par rapport à Volckerinckhove et à Nord
À Volckerinckhove, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Volckerinckhove et 5.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volckerinckhove a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2021 à 2 634 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 941 €/m² sur la période récente.
