32 Rue des Freres Sans, 59870 Vred
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Freres Sans, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Freres Sans, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vred.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De La Vierge à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Freres Sans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Freres Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Freres Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Freres Sans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Freres Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Freres Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Freres Sans dans son marché local
Prix du 32 Rue des Freres Sans par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 32 Rue des Freres Sans se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Freres Sans par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Freres Sans se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Vred et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 32 Rue des Freres Sans à Vred, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge.
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