232 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 232 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°235 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 232 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vred.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Vred à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue Edmond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue Edmond Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 232 Rue Edmond Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 232 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 232 Rue Edmond Simon se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue Edmond Simon par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Rue Edmond Simon se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Vred et 2.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 232 Rue Edmond Simon à Vred, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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