76 Rue Richez Ferrari, 59870 Vred
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Richez Ferrari, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°73 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 76 Rue Richez Ferrari, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vred.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Vred à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 254 mètres
Ventes au 76 Rue Richez Ferrari
Les 2 ventes au 76 Rue Richez Ferrari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Richez Ferrari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Richez Ferrari, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Richez Ferrari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Richez Ferrari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Richez Ferrari dans son marché local
Prix du 76 Rue Richez Ferrari par rapport à la voie
Sur Rue Richez Ferrari, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 76 Rue Richez Ferrari se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Richez Ferrari par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Richez Ferrari se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Vred et 17.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
