2 Groupe Marcel Bertrand, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Groupe Marcel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Groupe Marcel Bertrand, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wahagnies.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Groupe Marcel Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Groupe Marcel Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Groupe Marcel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Groupe Marcel Bertrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Groupe Marcel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Groupe Marcel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Groupe Marcel Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Groupe Marcel Bertrand par rapport à la voie
Sur Groupe Marcel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Groupe Marcel Bertrand se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Groupe Marcel Bertrand par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Groupe Marcel Bertrand se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -8.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
