3 Groupe Marcel Bertrand, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Groupe Marcel Bertrand, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 20.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Groupe Marcel Bertrand, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wahagnies.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 92 mètres
Ventes au 3 Groupe Marcel Bertrand
Une vente a été recensée au 3 Groupe Marcel Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Groupe Marcel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Groupe Marcel Bertrand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Groupe Marcel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Groupe Marcel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Groupe Marcel Bertrand dans son marché local
Prix du 3 Groupe Marcel Bertrand par rapport à la voie
Sur Groupe Marcel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Groupe Marcel Bertrand se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Groupe Marcel Bertrand par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Groupe Marcel Bertrand se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
