45 Rue Jules Guesde, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°57 et de n°45 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Jules Guesde, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wahagnies.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 45 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 45 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 45 Rue Jules Guesde se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Guesde par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Guesde se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
