45 b Rue Jules Guesde, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°57.
À propos du 45 b Rue Jules Guesde, 59261 Wahagnies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 45 b Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 45 b Rue Jules Guesde se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue Jules Guesde par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue Jules Guesde se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et 1.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
