2 Rue Léon Gambetta, 59127 Walincourt-Selvigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 703 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Léon Gambetta, 59127 Walincourt-Selvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Walincourt-Selvigny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walincourt-Selvigny - Rue De Cambrai à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 778 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Bricout à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 2 Rue Léon Gambetta se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Gambetta par rapport à Walincourt-Selvigny et à Nord
À Walincourt-Selvigny, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gambetta se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Walincourt-Selvigny et -62.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Walincourt-Selvigny a baissé de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
