36 Avenue Michel Rondet, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Michel Rondet, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°34 et du 0.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 36 Avenue Michel Rondet, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenberg Fosse à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bosquet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Michel Rondet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Michel Rondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Michel Rondet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue Michel Rondet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Michel Rondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Michel Rondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Michel Rondet dans son marché local
Prix du 36 Avenue Michel Rondet par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Rondet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 36 Avenue Michel Rondet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Michel Rondet par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Michel Rondet se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Wallers et -8.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
