2 Rue Alphonse Merrheim, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Merrheim, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alphonse Merrheim, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 427 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Merrheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Merrheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Merrheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Merrheim, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Merrheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Merrheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Merrheim dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Merrheim par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Merrheim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Alphonse Merrheim se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Merrheim par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Merrheim se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Wallers et -10.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Rue Alphonse Merrheim à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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