2 a Rue Edouard Vaillant, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Edouard Vaillant, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenberg Barriere à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bosquet à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Edouard Vaillant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 a Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 a Rue Edouard Vaillant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Edouard Vaillant par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Edouard Vaillant se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Wallers et 1.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 a Rue Edouard Vaillant à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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