30 Rue Jules Guesde, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Jules Guesde, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meronette à 150 mètres
- - Wallers à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 30 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 30 Rue Jules Guesde se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jules Guesde par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jules Guesde se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Wallers et -3.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 30 Rue Jules Guesde à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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