21 Rue Jules Matteoti, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Matteoti, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Jules Matteoti, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0669 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Matteoti
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Matteoti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Matteoti dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Jules Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 21 Rue Jules Matteoti se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Matteoti par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Matteoti se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Wallers et -19.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 21 Rue Jules Matteoti à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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