35 Rue Jules Matteoti, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Matteoti, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Jules Matteoti, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Matteoti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Matteoti dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Jules Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 35 Rue Jules Matteoti se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Matteoti par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Matteoti se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Wallers et -9.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 35 Rue Jules Matteoti à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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