4 Rue Lambrecht, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lambrecht, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°4 p.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lambrecht, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenberg Fosse à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bosquet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lambrecht
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lambrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lambrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lambrecht dans son marché local
Prix du 4 Rue Lambrecht par rapport à la voie
Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 4 Rue Lambrecht se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lambrecht par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lambrecht se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Wallers et -20.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Lambrecht
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 4 Rue Lambrecht à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
