22 bis Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 90 mètres
Ventes au 22 bis Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Marcel Sembat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 22 bis Rue Marcel Sembat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Marcel Sembat se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Wallers et -28.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 22 bis Rue Marcel Sembat à Wallers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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