85 Rue du Coevoet, 59190 Wallon-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Coevoet, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°93 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Rue du Coevoet, 59190 Wallon-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Wallon-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Place à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Marcotte à 79 mètres
Ventes au 85 Rue du Coevoet
Une vente a été recensée au 85 Rue du Coevoet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Coevoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Coevoet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Coevoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Coevoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Coevoet dans son marché local
Prix du 85 Rue du Coevoet par rapport à la voie
Sur Rue du Coevoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 85 Rue du Coevoet se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Coevoet par rapport à Wallon-Cappel et à Nord
À Wallon-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Coevoet se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Wallon-Cappel et -20.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallon-Cappel a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 85 Rue du Coevoet à Wallon-Cappel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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