93 Rue du Coevoet, 59190 Wallon-Cappel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du Coevoet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°97 mais supérieur de 3 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 93 Rue du Coevoet, 59190 Wallon-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Wallon-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Place à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Marcotte à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue du Coevoet
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue du Coevoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue du Coevoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue du Coevoet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Coevoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Coevoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du Coevoet dans son marché local
Prix du 93 Rue du Coevoet par rapport à la voie
Sur Rue du Coevoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 93 Rue du Coevoet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du Coevoet par rapport à Wallon-Cappel et à Nord
À Wallon-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue du Coevoet se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Wallon-Cappel et -18.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallon-Cappel a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 93 Rue du Coevoet à Wallon-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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