1 Rue du Moulin, 59190 Wallon-Cappel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Moulin, 59190 Wallon-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wallon-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Place à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Marcotte à 94 mètres
Ventes au 1 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Wallon-Cappel et à Nord
À Wallon-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Wallon-Cappel et 7.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallon-Cappel a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 1 Rue du Moulin à Wallon-Cappel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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