1 Chemin de Longsart, 59400 Wambaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Longsart, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de Longsart, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Wambaix.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Centre à 238 mètres
- - Wambaix à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Longsart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Longsart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Longsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Longsart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Longsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Longsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Longsart dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Longsart par rapport à la voie
Sur Chemin de Longsart, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 1 Chemin de Longsart se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Longsart par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Longsart se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Wambaix et -56.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 51.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 1 Chemin de Longsart à Wambaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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