13 Grand Rue, 59400 Wambaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Grand Rue, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Wambaix.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Ecole à 164 mètres
- - Wambaix à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 13 Grand Rue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Wambaix et -53.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.31 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
