Rue du Roquet, 59400 Wambaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 708 € à 1 257 €

Rue du Roquet, 59400 Wambaix, affiche un prix moyen de 1 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Roquet

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Biens en venteà Wambaix

Prix Rue du Roquet dans son marché local

Prix Rue du Roquet par rapport à Wambaix et à Nord

À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Roquet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Wambaix et 50.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 51.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 59400 Wambaix(1,020 €)

Rue de l'Eglise, 59400 Wambaix(963 €)

Place Gustave Truy, 59400 Wambaix(958 €)

Rue de la Chapelle, 59400 Wambaix(958 €)

Grand Rue, 59400 Wambaix(906 €)

Ventes DVF Rue du Roquet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Roquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 avril 2024

130 000 €(839 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•155 m²

13 Rue du Roquet, 59400 Wambaix

22 juillet 2021

145 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

19 ter Rue du Roquet, 59400 Wambaix

13 juillet 2021

342 500 €(1 872 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•183 m²

9 Rue du Roquet, 59400 Wambaix

Cadre de vie et proximité Rue du Roquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wambaix - Ecole à 149 mètres
- Wambaix à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle RPI 14 à 143 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Roquet

Rue du Roquet est située dans le quartier Wambaix. Elle compte 368 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au Rue du Roquet à Wambaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 555 € (5 %)