6 Grand Rue, 59400 Wambaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grand Rue, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Grand Rue, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Wambaix.
1 niveau - 1 logement - 828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Ecole à 222 mètres
- - Wambaix à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 235 mètres
Ventes au 6 Grand Rue
Une vente a été recensée au 6 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grand Rue dans son marché local
Prix du 6 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 6 Grand Rue se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grand Rue par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Grand Rue se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Wambaix et -55.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 51.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 6 Grand Rue à Wambaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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