1 Rue du Moulin, 59400 Wambaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Moulin, 59400 Wambaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wambaix.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wambaix - Ecole à 331 mètres
- - Wambaix à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 14 à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Wambaix et à Nord
À Wambaix, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Wambaix et -56.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambaix a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 51.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au premier semestre 2022 à 982 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 1 Rue du Moulin à Wambaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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