Prix immobilier à Wambrechies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 223 € à 4 969 €

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 1 937 € à 7 959 €

Pour estimer un bien à Wambrechies (59118), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Wambrechies à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Wambrechies

Le prix moyen des appartements Wambrechies est 24.79 % au-dessus de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Wambrechies est 73.31 % au-dessus de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Wambrechies

Prix au m² des rues à proximité

Bondues 59910(4,307 €)

Linselles 59126(3,178 €)

Marquette-lez-Lille 59520(3,640 €)

Quesnoy-sur-Deûle 59890(3,029 €)

Contexte résidentiel de Wambrechies

Population et parc immobilier

Wambrechies compte 10984 habitants en 2022, avec 66.15 % de propriétaires et 51.68 % de locataires. Elle totalise environ 4975 logements, dont 4707 résidences principales composées de maisons (66.62 %) contre 33.26 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.49 %), de deux pièces (12.79 %) , de trois pièces (18.48 %), de quatre pièces (23.19 %) et de cinq pièces et plus à (45.05 %). Près de 58.46 % des logements ont été construit avant 1990 contre 20.49 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 15 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Wambrechies 59118

Les biens actuellement en vente autour du Wambrechies 59118 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.