Avenue Clémenceau, 59118 Wambrechies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clémenceau, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Clémenceau par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clémenceau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 55.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clémenceau à Wambrechies
Le loyer moyen estimé Avenue Clémenceau est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clémenceau
Adresses Avenue Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clémenceau, classées par tranches de numéros.
