4 Allée des Alouettes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Alouettes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agrippin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vaast Robersart à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Alouettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 4 Allée des Alouettes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Alouettes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Alouettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 83.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 4 Allée des Alouettes à Wambrechies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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