8 Allée Georges Guynemer, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Allée Georges Guynemer, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3053 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 775 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Georges Guynemer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Allée Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 8 Allée Georges Guynemer se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Georges Guynemer par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Georges Guynemer se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 44.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
